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save money 買樓 VS save money 買股票

hidelam88hk

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1^# 大中小發表於 2007-6-14 11:22 PM 只看該作者

save money 買樓 VS save money 買股票

[隱藏]

當你由20歲開始每個月save 10k
直至30歲

你大約會有10k X 12 x 10=1200K=120萬
30歲有120萬都都幾好

不過大前題係你每個月有能力save一萬蚊......

如果一個月save 6K 又會有幾多錢呢?
6k X 12 X 10=720K =72萬
不過對好多人黎講，save 6K都好似有d難道呀可?

一個月save 3K 又有幾多呢?
3K X 12 X 10= 320K = 36萬

我諗大部份人都可以達標
恭喜你....你十年後會有36萬大元正

如果已每年3%(過去幾十年既平均數)通脹率去計既話
你估公司真係加人工比你咩...計埋通脹率真係加條毛比你....
十年後既三十二萬大約等於而家既...
36M X 0.97 X 0.97 X 0.97 X o.97 X 0.97 X 0.97X 0.97X 0.97 X0.97 X 0.97 =
26萬幾....
唔信既可以自已計下
話...無啦啦...唔見左九皮幾野

點算呢?
可能你會諗,丫...不如買樓...起碼保值先!
我諗10年後既樓...正正常常都要二三百萬喇掛?

好!!!!當你結左婚!!!
36萬 X 2(假設你既另一半都save到36萬)
72萬!!!!!!!
當層樓200萬,首期比3成,姐係60萬,利率5.25,供25年
平均每個月係要供8389個大元正!!!!!!!!!!!
資料來源http://202.72.14.202/mortgage/calc.asp
嘩.........點供呀.....

真係買股票好過買樓

[ 本帖最後由 hidelam88hk 於 2007-6-15 12:01 AM 編輯 ]

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hidelam88hk

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2^# 大中小 本主題作者 發表於 2007-6-14 11:26 PM 只看該作者分享

原本post 左係休閒聊天
https://www.uwants.com/viewthread.php?tid=4204139&highlight=

比個小朋友怒插

我都唔知講錯乜野

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IVANOO

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3^# 大中小發表於 2007-6-14 11:40 PM 只看該作者分享

唔好講啦.....好灰....就來30歲...我都仲係無咩錢儲到.....

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lop

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4^# 大中小發表於 2007-6-14 11:41 PM 只看該作者分享

引用:

原帖由 hidelam88hk 於 2007-6-14 11:22 PM 發表
當你由20歲開始每個月save 10k
直至30歲

你大約會有10k X 12 x 10=1200K=120M
30歲有120萬都都幾好http://us.i1.yimg.com/us.yimg.com/i/mesg/emoticons7/39.gif
不過大前題係你每個月有能力save一萬蚊 ...

10k X 12 x 10=1200K=120M ???? = 1.2M, not 120M

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icegalaxy

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5^# 大中小發表於 2007-6-14 11:50 PM 只看該作者分享

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以大部分香港人的工資黎講，香港d樓根本就貴到飛起唔係人住，租公屋又無資格。打一世工為層樓，可悲！

題外話︰其實我覺得果個八萬五政策根本就無問題，如果d樓真係值咁多錢，出咩政策樓巿都唔會冧，係d人買貴左又唔憤氣係度嘈！

香港d樓係唔值咁貴架！！！

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hidelam88hk

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6^# 大中小 本主題作者 發表於 2007-6-14 11:59 PM 只看該作者分享

其實我post出黎既意思都係想帶出一個觀念比大家

唔學投資，你真係一世都唔使指意會發到達，或者脫離貧窮

點知係果邊比人怒插...心都淡

lop

多謝你指出既錯處

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sylviahomeiyee

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7^# 大中小發表於 2007-6-16 05:44 AM 只看該作者分享

for normal ppl, it's impossible to save 10k per month

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hidelam88hk

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8^# 大中小 本主題作者 發表於 2007-6-16 09:15 PM 只看該作者分享

引用:

原帖由 sylviahomeiyee 於 2007-6-16 05:44 AM 發表
for normal ppl, it's impossible to save 10k per month

其實好明顯一直都係用緊save 3000 去計

不過大前題係你每個月有能力save一萬蚊......

不過對好多人黎講，save 6K都好似有d難道呀可?

save3k我諗大部份人都可以達標

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brianlee36

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9^# 大中小發表於 2007-6-17 10:49 AM 只看該作者分享

如果而家無一筆過的錢去投資股票或買樓, 用月供基金或股票儲錢就最好, 每月定額買入, 當價格有升有跌時, 如果你未想賣出要錢, 有時真係望佢唔好升咁多, 可以每個月入多d, 最重要係你將基金或股票變錢時, 佢的價格比你之前的本金升好多囉

**但當而家儲到一筆時, 我又覺得要買樓, 在未來5年樓價相信看升, 主因經濟確實好了, 公務員及大公司的人工加了, 我見好多公司都加人工留人(太多人跳槽), 地產股都向好, 表示樓市平穩向上, 結婚的人多了, 出生率回升, 買樓換樓的人多了(有樓在手的人相信是感受到的)

在今期家居置業提到, ""供平過租"", 在01年出現""供平過租""不是一個買樓的好訊號, 因為樓價下跌租金亦下跌, 但供款下跌速度比租金快, 做成 ""供平過租""~

不過在03年後, 樓價及租金回升, ""供平過租"" 隨即消失, 又變回租樓抵d

07年, 樓價及租金繼續升, ""供平過租"" 又出現了, 今次是租金比供款升得快, 所以用家有機會轉買, 而租金回報好, 投資客會買, 經濟好樓價向上, 所以而家的 ""供平過租"" 買入的訊號~~~~

以上個人意見

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